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Catégorie : Guides

Guides et conseils pour devenir courtier en assurance, crédit ou immobilier et respecter vos obligations de formation.

  • IAS ou IOBSP : quel parcours choisir pour devenir courtier ?

    Vous voulez vous lancer dans le courtage mais vous hésitez entre l’IAS (assurance) et l’IOBSP (crédit) ? Ces deux statuts, encadrés par le Code des assurances et le Code monétaire et financier, ouvrent des métiers proches mais distincts. Voici comment choisir le bon parcours.

    L’IAS : l’intermédiation en assurance

    L’IAS (Intermédiaire en Assurance) désigne le professionnel qui distribue des produits d’assurance : courtier, agent général ou mandataire. Son rôle est de conseiller le client et de trouver le contrat le plus adapté à sa situation (santé, prévoyance, IARD, emprunteur, vie).

    Pour exercer, il faut être immatriculé à l’ORIAS et justifier d’une capacité professionnelle. Le niveau 1 exige 150 heures de formation. Une fois en activité, l’IAS doit suivre 15 heures de formation continue par an (directive DDA).

    L’IOBSP : l’intermédiation en crédit

    L’IOBSP (Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement) est le professionnel du crédit : il met en relation un emprunteur avec une ou plusieurs banques pour obtenir le meilleur financement (crédit immobilier, regroupement de crédits, crédit à la consommation).

    Lui aussi s’immatricule à l’ORIAS. Le niveau 1 requiert 150 heures de formation, et la formation continue obligatoire est de 7 heures par an (DCI pour le crédit immobilier).

    IAS ou IOBSP : les différences en un coup d’œil

    • Produit : l’IAS vend de l’assurance, l’IOBSP du crédit.
    • Logique métier : l’IAS protège contre le risque, l’IOBSP négocie un financement.
    • Formation initiale : 150 h pour le niveau 1 dans les deux cas.
    • Formation continue : 15 h/an (IAS, DDA) contre 7 h/an (IOBSP, DCI).
    • Clientèle : particuliers et entreprises pour l’assurance ; surtout emprunteurs immobiliers pour le crédit.

    Lequel choisir selon votre profil ?

    Si vous venez de la banque, de l’immobilier ou de la gestion de patrimoine, l’IOBSP prolonge naturellement votre activité : un agent immobilier qui devient courtier en crédit double souvent sa rémunération (vente + commission de prêt). Si vous êtes attiré par le conseil, la prévoyance et la relation long terme, l’IAS est plus indiqué.

    Faut-il cumuler les deux ?

    De nombreux courtiers cumulent IAS et IOBSP : proposer le crédit et l’assurance emprunteur au même client maximise le chiffre d’affaires et fidélise. C’est une stratégie payante, à condition de respecter les deux obligations de formation continue.

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  • Devenir courtier en crédit en 2026 : le guide de la reconversion

    Le métier de courtier en crédit attire de plus en plus de candidats à la reconversion : indépendance, rémunération attractive et utilité concrète auprès des emprunteurs. Bonne nouvelle : en 2026, devenir courtier IOBSP est accessible en quelques mois, même en partant de zéro.

    Pourquoi le courtage en crédit séduit

    Face à des conditions bancaires mouvantes, les particuliers comme les investisseurs ont besoin d’un expert pour décrocher le bon taux. Le courtier négocie, monte le dossier et accompagne jusqu’au déblocage des fonds. C’est un métier relationnel, rémunéré à la commission et exerçable en indépendant.

    Le cadre : la formation IOBSP niveau 1

    Pour exercer, il faut être immatriculé à l’ORIAS. La voie la plus courante en reconversion est la formation IOBSP de niveau 1 (150 heures), qui valide la capacité professionnelle exigée par la réglementation. Un score de 70 % à l’examen final suffit généralement à valider le parcours.

    Les étapes pour démarrer

    • 1. Se former : suivez la formation IOBSP niveau 1 (e-learning, à votre rythme).
    • 2. S’immatriculer : inscrivez-vous à l’ORIAS avec votre attestation de formation.
    • 3. Souscrire les obligations : responsabilité civile professionnelle et, le cas échéant, garantie financière.
    • 4. Lancer l’activité : statut d’indépendant ou mandataire d’un réseau.

    Comment financer sa formation ?

    La formation peut être prise en charge par le CPF, votre OPCO ou France Travail selon votre situation. Beaucoup de candidats se forment ainsi sans reste à charge, tout en conservant une activité salariée.

    Débouchés et rémunération

    Un courtier en crédit est rémunéré par des commissions sur les prêts qu’il fait aboutir. En cumulant la distribution d’assurance emprunteur (statut IAS), il augmente significativement son revenu par dossier. C’est pourquoi de nombreux professionnels cumulent les deux casquettes.

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  • Renouveler sa carte d’agent immobilier : la formation Loi ALUR expliquée

    Renouveler sa carte d’agent immobilier : la formation Loi ALUR expliquée

    Vous êtes agent immobilier, mandataire, négociateur, syndic ou administrateur de biens ? Le renouvellement de votre carte professionnelle dépend d’une obligation simple mais incontournable : la formation Loi ALUR. Voici tout ce qu’il faut savoir pour rester en règle.

    Une obligation issue de la loi ALUR

    Depuis la loi ALUR (2014) et son décret d’application n°2016-173, tout titulaire de la carte professionnelle « loi Hoguet » doit suivre une formation continue obligatoire. Sans elle, la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) ne renouvelle pas la carte, indispensable pour exercer.

    Qui est concerné ?

    • Les agents immobiliers titulaires des cartes T (transaction), G (gestion) ou S (syndic) ;
    • Les négociateurs et mandataires rattachés à un titulaire de carte ;
    • Les syndics de copropriété et administrateurs de biens.

    14 heures par an ou 42 heures sur 3 ans

    L’obligation est de 14 heures de formation par an, ou 42 heures cumulées sur trois années consécutives d’exercice. La carte se renouvelant tous les 3 ans, beaucoup de professionnels valident leurs 42 heures sur la période.

    Le programme réglementaire

    La formation couvre les domaines exigés par la réglementation : déontologie et non-discrimination dans l’accès au logement (modules obligatoires), cadre juridique de la transaction, droit de l’urbanisme et diagnostics, gestion locative, copropriété, et lutte anti-blanchiment (LCB-FT).

    E-learning et attestation acceptée par la CCI

    La formation Loi ALUR peut être suivie 100 % en ligne, à votre rythme, 24h/24. À l’issue, vous recevez une attestation immédiate acceptée par la CCI pour le renouvellement de votre carte.

    Une formation finançable et accessible

    Dispensée par un organisme certifié Qualiopi, elle est finançable via votre OPCO EP, l’AGEFICE ou le FIF PL selon votre statut. Découvrez notre formation Loi ALUR 14h à 130 € et mettez-vous en conformité en quelques heures.

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